使用條款與條件

歡迎造訪corcoran.com網站（以下簡稱「網站」）。 本網站的目的是讓您（使用者）（「您」）存取最全面的住宅區房地產産品/服務網路，以及符合您需求的相關連結（本「資訊」）。 繼續使用本網站之前，請詳讀這些使用條款（以下簡稱「條款」）。 這些條款應管理本網站的使用，並適用於所有造訪本網站的網際網路流量。 存取或使用本網站，即表示您同意本條款。 本條款旨在保護所有網站訪客，且您對本網站的使用即表示您同意這些條款。 如果您不同意這些條款，請勿使用本網站。 Realogy Brokerage Group LLC d/b/a The Corcoran Group（「Corcoran Group」、「我們」或「我們的」）保留自行斟酌隨時修改、更改或以其他方式更新本條款的權利。 此等修改應於發布後立即生效。 在我們張貼相關修改、變更或更新的通知後使用本網站，即表示您同意受此等修訂條款的約束。

根據我們的目標，本網站將允許您連結至其他許多網站，這些網站不一定與本網站和/或 The Corcoran Group 相關，並且可能有不同於或包含此處指定條款的使用條款。 您透過本網站提供的連結存取此類網站時，必須遵守這些網站的使用條款與政策，而非本網站。

登記資料和有關您的某些其他資訊受我們的隱私權政策約束。 如需更多資訊，請至corcoran.com點選此處查看我們完整的隱私權政策。

本網站由 The Corcoran Group 控管經營，地址在紐約麥迪遜大道 590 號。 本網站的所有資訊， 包括這些 但不限於文字、 圖像， 插圖， 音訊剪輯片段， 和視訊片段 受到著作權保護， 商標， 服務標章， 及/或其他智財權（受美國及全球著作權法及條約條款規範）， 隱私權與公開法； 及通訊法規及法令）， 並由 The Corcoran Group 或其關係企業擁有及控管， 或由第三方廠商提供， 商家， 獲得其含量或向 The Corcoran Group 推銷和/或服務權利的贊助商和授權人（統稱「供應商」）。 本網站或任何由提供者所擁有、營運、授權或控制的網站，其資料僅供您個人、非商業用途。 您可列印本文所載資訊及/或資訊之副本，僅供個人、非商業用途，但未經 Corcoran Group 或提供者事先書面同意，您不得複製、複製、再製、上傳、張貼、傳輸、散布及/或利用本文所載資訊或資訊供商業用途之用。 您可以向 The Corcoran Group 法務部傳真請求取得同意，電話： （973） 407-5059。 未經 The Corcoran Group 或 Providers 事先書面同意，您對 Content 的修改、在任何其他網站或網路電腦環境中使用，或將 Content 用於非個人、非商業用途以外的任何目的，均違反 The Corcoran Group 和/或 Providers 的權利。 作為使用本網站的條件，您向 Corcoran Group保證，您不會將我們的網站用於任何非法或本條款所禁止的目的，包括但不限於張貼或傳輸任何威脅、自由、貶低、淫穢、醜聞、炎症、色情或原狀材料。 若您違反任何這些條款，即無須通知，即得立即終止您使用本網站的許可。 Corcoran Group 保留權利，可因任何理由（包括違反本條款）酌情禁止任何人存取。 未經商標或著作權所有人明確書面同意，您不得在網站上使用出現在本網站上的任何商標、服務標記或受版權保護的材料，包括但不限於任何徽標或字元。 未經 The Corcoran Group 事先書面同意，您不得在本網站上架構或以其他方式納入任何内容或其他材料。

您明確禁止使用本網站、 並同意不使用或允許他人使用本網站、 執行下列任一操作： （a） 從事任何會對本網站的基礎設施造成不合理或不成比例之大負載的行為， 包括但不限於「垃圾郵件」 或其他這類未經要求的大量電子郵件技術， 或「網站報廢」； （b） 與任何未經授權的第三方揭露或分享使用者的網站密碼，或將使用者的網站密碼用於任何未經授權的目的； （c） 嘗試開除定點， 反編譯、 對構成或以任何方式構成本網站一部分的任何軟體或 HTML 代碼進行拆解或反向工程； （d） 上傳， 貼文、 電子郵件或傳輸任何資訊， 資訊豐富， 您無權根據任何法律或合同或誠信關係傳輸的專利權； （e） 違反任何適用的當地、 狀態， 國家或國際法律， 包括這些 但不限於 任何具有法律效力的規定； 以及 （f） 使用任何機器人 蜘蛛、 智慧型代理人 其他自動裝置 或手動程序來搜尋 顯示器、 「擦傷」， 或複製我們的網頁， 或本《資訊》， 前提是一般可用的第三方網頁瀏覽器得未經許可使用。

本網站可能包含其他網站的連結（「連結網站」）。 連結網站僅為了您的方便和資訊而提供，因此您自行承擔存取它們的風險。 任何連結網站的内容均非 The Corcoran Group 的控制範圍，Corcoran Group 不對此類内容負責，亦不為此類内容背書，無論 The Corcoran Group 是否與此類連結網站的擁有者相關聯。 您不可建立本網站的超連結，或提供任何連結以陳述或暗示 The Corcoran Group 或其關係企業或提供者對您的網站贊助或背書。

本網站上所有内容均按「原樣」提供，不作任何明示或暗示的保證。 除了根據適用於這些條款的美國法律，法律暗示且無法排除、限制或修改的保證外，CORCORAN 集團不承擔任何明示或暗示的保證，包括但不限於對 A PARTICULAR PURPOSE. NEITHER THE CORCORAN GROUP, ITS AFFILIATED OR RELATED ENTITIES, NOR THE PROVIDERS, NOR ANY PERSON INVOLVED IN THE CREATION, PRODUCTION, AND DISTRIBUTION OF THIS WEB SITE WARRANT THAT THE FUNCTIONS CONTAINED IN THIS WEB SITE WILL BE UNINTERRUPTED OR ERROR-FREE, THAT DEFECTS WILL BE CORRECTED, OR THAT THE SERVER THAT MAKES THE CONTENT AVAILABLE WILL BE FREE OF VIRUSES OR OTHER HARMFUL COMPONENTS. THE CONTENT THAT YOU ACCESS ON THIS WEB SITE IS PROVIDED SOLELY FOR YOUR CONVENIENCE AND INFORMATION ONLY. THE CORCORAN GROUP DOES NOT WARRANT OR MAKE ANY REPRESENTATIONS REGARDING THE RESULTS THAT MAY BE OBTAINED FROM THE USE OF THIS WEB SITE, OR AS TO THE RELIABILITY, ACCURACY OR CURRENCY OF ANY INFORMATION CONTENT, SERVICE AND/OR MERCHANDISE ACQUIRED PURSUANT TO YOUR USE OF THIS WEB SITE.

您明確同意自行承擔使用本網站的風險。 您（而非 CORCORAN 組）承擔了您系統所有維修、維修或修正的整個成本。 您明確同意 CORCORAN 集團、其關係企業或相關實體 （包括其提供者）、其任何個別員工或代理人，或參與本網站建立、製作和散佈的任何個人或實體，對於任何個人或實體皆不負任何責任或義務 ANY LOSS, DAMAGE (WHETHER ACTUAL, CONSEQUENTIAL, PUNITIVE OR OTHERWISE), INJURY, CLAIM, LIABILITY OR OTHER CAUSE OF ANY KIND OR CHARACTER WHATSOEVER BASED UPON OR RESULTING FROM THE USE OR ATTEMPTED USE OF THIS WEB SITE OR ANY OTHER LINKED SITE. BY WAY OF EXAMPLE, AND WITHOUT LIMITING THE GENERALITY OF THE FOREGOING, THE CORCORAN GROUP AND RELATED PERSONS AND ENTITIES SHALL NOT BE RESPONSIBLE OR LIABLE FOR ANY CLAIM OR DAMAGE ARISING FROM FAILURE OF PERFORMANCE, ERROR, OMISSION, INTERRUPTION, DELETION, DEFECT, DELAY IN OPERATION, COMPUTER VIRUS, THEFT, DESTRUCTION, UNAUTHORIZED ACCESS TO OR ALTERATION OF PERSONAL RECORDS, OR THE RELIANCE UPON OR USE OF DATA, INFORMATION, OPINIONS OR OTHER MATERIALS APPEARING ON THIS WEB SITE. YOU EXPRESSLY ACKNOWLEDGE AND AGREE THAT THE CORCORAN GROUP IS NOT LIABLE OR RESPONSIBLE FOR ANY DEFAMATORY, OFFENSIVE OR ILLEGAL CONDUCT OF OTHER USERS, PROVIDERS, OR THIRD PARTIES. SOME JURISDICTIONS MAY NOT ALLOW THE EXCLUSION OR LIMITATION OF LIABILITY FOR CONSEQUENTIAL OR INCIDENTAL DAMAGES. IN SUCH JURISDICTIONS, THE CORCORAN GROUP'S LIABILITY IS LIMITED TO THE GREATEST EXTENT PERMITTED BY LAW.

您同意賠償、辯護和保障 Corcoran Group 和提供者、其主管、董事、員工、附屬機構、代理人、授權人和供應商免受因您違反本條款而導致的所有損失、開支、損害賠償和費用，包括合理的律師費。

這些條款是為了 The Corcoran Group 及其提供者、其主管、董事、員工、關係企業、代理人、授權人和供應商的利益。 這些個人或實體均有權代表其本身對您主張並實施這些條款。

您可以將您所建立的文章（包括但不限於照片、您的社交媒體處理、影片和評論（統稱「使用者提交」）張貼或上傳至您的社交媒體帳號。 張貼並上傳您以 #CorcoranHoliday 或其他 The Corcoran Group 品牌標籤標記的「使用者提交」， 您授予 The Corcoran Group 其第三方服務供應商，其提供内容管理服務， 及其零售合作夥伴（統稱 「獲授權方」） 不可撤銷、 免權利金， 全額支付， 非專屬、 可轉讓以任何形式使用您的 Corcoran Group標記之使用者提交，由獲授權方自行判斷， 包括但不限於他們的網頁， Corcoran Group 經營的社群媒體頁面， 以及其他行銷 促銷和廣告倡議 目前或此後已知之任何媒體。 獲授權方得自行使用、展示、重製、散布、傳輸、製作衍生作品，並結合其他資料、變更及/或編輯您的使用者提交，無須對您負有任何義務。 您授予授權方使用您的使用者名稱、真實姓名、影像、肖像、標題、位置或其他與使用使用者提交有關之身分資訊的權利。 您在此聲明並保證 （i） 您擁有所有在使用者提交中及對您的使用者提交所擁有之權利，（ii） 您擁有在使用者提交中所出現之所有人的許可，可授予您在此授予的權利；（iii） 您不是未成年人，且 （iv） 獲授權方依此處所述使用您的使用者提交將不會違反任何第三方或任何第三方法律的權利。 您在此免除、免除並同意讓 The Corcoran Group、獲授權方及在 Corcoran Group或代表其行事的任何人士免受任何與獲授權方使用您使用者提交資料有關的任何責任。

除非另有指明，本網站所含内容僅為方便您及/或資訊而呈現。 本網站由 The Corcoran Group 從其位於紐約州紐約市的辦公室控管及營運。 Corcoran Group 不保證其網站中的 Content 可適用於或可在其他地點使用。 選擇從其他地點存取本網站者，則基於自身意願，並有責任遵守當地法律（若適用及當地法律）。 您不得違反美國出口法規，而使用或出口本網站的資料。 這些條款應受紐約州法律管轄，依據紐約州法律解釋和執行，因為這些條款適用於在紐約州完全執行和簽訂的協議。 您、任何第三方或 The Corcoran Group 為執行本條款或與本網站有關的任何事宜所提起的任何訴訟，僅應在位於紐約州紐約州或聯邦法院提起，且您明確同意上述法院的管轄權。 如果本條款的任何條款不合法、無效或因任何原因無法執行，則該條款應被視為與本條款分割開來，且不應影響其餘任何條款的有效性和可執行性。

本條款及本文中提及的每項義務的規定和條件代表Corcoran Group、其附屬或相關實體與您之間的完整協議，並取代任何先前關於本文標的事項的協議或諒解，而未納入本協議。 如果本條款與任何未來發布的使用條款或諒解之間存在任何不一致之處，應以最新發布的使用條款或使用條款或理解條款為準。

Corcoran Group保留任何未在此明確授予的權利。